卖方不是唯一的住房买方要交什么

2024-12-20

卖方非唯一住房，买方税费可能增加。依据《契税法》等，非唯一住房交易时，买方需缴纳的契税等可能较高。若不了解情况未及时处理，可能导致买方承担额外成本。
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对卖方非唯一住房情况，买方常见处理方式包括：1.协商调整合同条款；2.寻求专业机构调解；3.根据约定仲裁；4.提起诉讼。选择时应考虑成本、效率及双方关系，优先选择低成本、高效的方式。
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卖方有多套住房时，买方应：1.核实房屋情况，确认是否唯一；2.与卖方协商，调整税费分担；3.如有争议，寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼；4.保留相关证据，维护自身权益。

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