物业要求业主购买车位，否则业主车辆不能进入

2024-12-11

如果物业以您没有购买车位为由，拒绝您的车辆进入小区停车场，您可以依据《民法典》的相关规定来保护自己的权益。根据《民法典》第二百七十五条，小区一般都有公摊车位，其所有权属全体业主共有，物业无权以此为由拒绝您的车辆进入。若物业坚持拒绝，您可向当地住建局投诉，维护自身合法权益。
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从法律角度，物业以下行为违法：1）无故拒绝业主车辆进入小区停车场，尤其是当小区有公摊车位时；2）强制业主购买车位作为进入小区的条件。业主应对方式：1）了解自身权益，向物业提出合理要求；2）若物业拒绝，可向住建局投诉；3）必要时，寻求法律援助，维护自身合法权益。
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在不同情况下，业主应对物业限制车辆进入小区的方式有所不同：1）若小区有公摊车位，物业无权限制，业主可直接进入；2）若物业以开发商产权车位为由限制，业主需了解自身是否已购买或租赁车位；3）若遇到物业无理拒绝，业主可向住建局投诉或寻求法律援助。

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